Die huidige eienaar van die eiendom is verantwoordelik vir die betaling van belasting wat aangegaan is gedurende die tyd wat hy die eiendom besit. Onbetaalde belasting bly egter 'n retensiereg op die eiendom, ongeag wie op die titel is. As jy belastinguitsluiting wil vermy, moet jy alle uitstaande eiendomsbelasting betaal wanneer jy eienaarskap neem.
Watter retensieregte word eerste betaal ná 'n beslaglegging?
Retensieregprioriteit bepaal die volgorde waarin krediteure betaal word na 'n beslaglegging. Retensieregte volg oor die algemeen die " eerste in tyd, eerste in reg"-reël, wat sê dat watter retensiereg ook al eerste in die grondrekords aangeteken word, hoër prioriteit het as later aangetekende retensieregte.
Wat gebeur as jy 'n huis koop met 'n retensiereg daarop?
Die meeste kopers sal nie 'n eiendom koop totdat die retensieregte afbetaal is, dus stem die verkopers gewoonlik in om die opbrengs van die verkoop te gebruik om die retensieregte af te betaal. … Wanneer 'n eiendom een retensiereg daarteen het, moet kopers saam met eiendomsagente werk om na te gaan vir enige ander potensiële probleme.
Watter retensieregte oorleef negatief?
Na 'n eerste-verband-uitsluiting, word alle junior retensieregte (insluitend 'n tweede verband en enige junior vonnisretensieregte) uitgewis, en die retensieregte word van die eiendom se titel verwyder. Maar die tweede-verbandskuld en skuldeiser se oordeel bly, al is hulle nie meer verbonde aan die uitgeslote eiendom nie.
Hoe word krediteure of retensiereghouers betaal tydens 'n beslagleggingsproses?
Hoe word krediteure of retensiereghouers betaal tydens 'n beslagleggingsproses? Die eiendom word op 'n veiling verkoop en retensiereghouers word uit die opbrengs van die verkoping betaal. Die retensiereghouers word uit die opbrengs van die negatiefverkoping betaal.
