Die netto belegging in die huurkontrak is gelyk aan die bruto belegging, plus enige ongeamortiseerde aanvanklike direkte koste, minus onverdiende inkomste. Die ongewaarborgde reswaarde is die verwagte waarde van die gehuurde bate wat die gewaarborgde reswaarde aan die einde van die huurtermyn (SFAS 13) oorskry.
Wat is 'n ongewaarborgde reswaarde?
Ongewaarborgde reswaarde verwys na die waarde van 'n gehuurde bate aan die einde van die ooreenkoms se termyn wat nie die verantwoordelikheid van die huurder is nie Ongewaarborgde reswaardes kwalifiseer nie as 'n finansiële verpligting van die huurder, en moenie in ag neem by die berekening van die minimum huurbetaling nie.
Hoe teken jy reswaarde in rekeningkunde aan?
In waardevermindering is die reswaarde die geskatte skroot- of herwinningswaarde aan die einde van die bate se nuttige lewensduur. In die rekeningkundige vergelyking word eienaarsbelang beskou as die res van bates minus laste. In beleggingsevaluasies is die reswaarde die wins minus die koste van kapitaal
Wat is gewaarborgde en ongewaarborgde reswaarde?
Ongewaarborgde reswaarde beteken die beraamde reswaarde van die gehuurde eiendom eksklusief 'n gedeelte gewaarborg deur die huurder, deur enige party verwant aan die huurder of deur 'n derde party wat nie verband hou met die verhuurder. Indien die borg aan die verhuurder verwant is, sal die reswaarde as ongewaarborgd beskou word.
Hoe bereken jy reswaardes?
In die geval van verhuring, bepaal die verhuurder die reswaarde gebaseer op toekomstige skattings en vorige modelle. Die berekening van reswaarde vereis twee syfers, naamlik beraamde bergingswaarde en koste van batevervreemding. Reswaarde is gelyk aan die beraamde bergingswaarde minus die koste om van die bate te verkoop
