As 'n eiendom “voetstoots” verkoop word, is die enigste verantwoordelikheid van die verkoper om enige verborge gebreke waarvan die verkoper bewus is, bekend te maak … Maar die wet bepaal dat 'n “voetstoots”” klousule beskerm nie die verkoper teen eise vir verborge gebreke waarvan die verkoper geweet het en doelbewus vir die koper versteek het nie.
Geld Voetstoots nog steeds?
Baie mense is onder die indruk dat die Wet op Verbruikersbeskerming (CPA) die voetstoots-klousule vervang het wanneer 'n eiendom verkoop is. Indien enige van die bogenoemde nie van toepassing is nie, sal die Wet op Verbruikersbeskerming nie van toepassing wees nie. …
Is Voetstoots wettig in Suid-Afrika?
In die Suid-Afrikaanse reg is die voetstoots-klousule 'n standaardterm wat in vaste eiendom ingevoeg word – en baie ander – verkoopooreenkomste.… Of gebreke egter patent of latent is, as verkopers daarvan weet, kan hulle nie die voetstoots-klousule gebruik om hulself te beskerm teen die herstel daarvan of om dit aan die kopers bekend te maak nie.
Is Voetstoots gemenereg?
Die voetstootsklousule is 'n gemeenregtelike beginsel en beteken letterlik verkoop "met 'n druk van die voet". Hierdie klousule maak dit moontlik om buite 'n geïmpliseerde waarborg in 'n ooreenkoms te kontrakteer.
Wat is 'n verborge gebrek op 'n eiendom?
“'Latente defekte' beteken wesenlike defekte in vaste eiendom of 'n verbetering aan vaste eiendom wat: (1) Daar nie redelikerwys van 'n koper verwag word om vas te stel of waar te neem deur 'n noukeurige visuele inspeksie van die vaste eiendom; en (2) 'n direkte bedreiging vir die gesondheid of veiligheid van: (i) die koper sou inhou; of (ii) 'n …
