Wanneer jy 'n huis koop, word jy die titelhouer daarvan. Om 'n huistitel te hê is wat jou eienaarskapsregte oor jou eiendom gee, en daar is verskeie maniere waarop 'n individu of 'n groep individue dit kan doen.
Wie hou titel in 'n verband?
Eiendomstitel verwys na die regsdokument wat die ware eienaar van die eiendom aandui. Waar die eiendom optree as sekuriteit vir 'n verbandlening, hou die uitlener die eiendomsreg oor die eiendom.
Kan iemand op die titel wees en nie die verband nie?
Dit is moontlik om op die titelakte van 'n huis genoem te word sonder om op die verband te wees Dit neem egter risiko's van eienaarskap aan omdat die titel nie vry en duidelik is van retensieregte en moontlike ander beswarings. Gratis en duidelik beteken dat niemand anders regte op die titel bo die eienaar het nie.
Wat beteken dit om op die verband te wees, maar nie die akte nie?
As jou naam op die verband is, maar nie die akte nie, beteken dit dat jy nie 'n eienaar van die huis is nie Jy is eerder bloot 'n mede-ondertekenaar op die verband. Omdat jou naam op die verband is, is jy verplig om die betalings op die lening te betaal net soos die individu wat die huis besit.
Kan my vriendin op die titel wees, maar nie die verband nie?
Dit is heeltemal wettig om 'n huis saam met iemand te besit met wie jy nie getroud is nie. Jy kan jou naam op die akte plaas al teken jy nie die verband nie, mits die lener instem. Om titel as ongetroude vennote of vriende aan te neem, is egter dikwels meer ingewikkeld as wanneer 'n getroude paartjie 'n huis koop.
