Jou herverbandprokureur sal titelregistrasiedokumente vir jou eiendom van HM Land Registry verkry. Hierdie titelaktes (genoem Amptelike Afskrifte) bevestig dat jy die wettige eienaar is van die eiendom wat jy herverband. Die aktes bevat ook enige regskoste wat teen die eiendom geregistreer is om 'n verbandlening te beskerm.
Wat gebeur met die voltooiing van 'n herverband?
Na voltooiing van jou transaksie sal by die Grondregister geregistreer word. Die Grondregister behoort afskrifte van alle nodige titeldokumente te hou en daarom kan in die meeste gevalle enigiets wat vir 'n toekomstige verkoping benodig word by hulle verkry word.
Wys verband op grondregister?
Inligting in die kosteregister kan die volgende insluit: verbande of ander finansiële laste wat op die eiendom verseker is (alhoewel dit nie die bedrag geld wat betrokke is sal wys nie) ander regte of belange wat beperk hoe die grond of eiendom gebruik kan word, soos huurkontrakte, regte van weg of verbonde.
Het jy aktes nodig om te herverband?
Die uitlener sal ten minste 2 kopieë van die verband uitreik, een aan die lener en nog een aan die transportbesorger. Die aktebesorger se afskrif moet die uitlener se instruksies aan die aktebesorger insluit om namens hom op te tree in die herverband. Dit moet ook die verbandaktes en enige ander nodige regsdokumente insluit.
Wat kyk hulle wanneer jy herverband?
As jy herverband met jou huidige lener, sal hulle dalk nie jou kredietgeskiedenis nagaan nie. … Dit sluit dinge in soos gemisde skuldterugbetalings, en hoeveel kredietkaart- en leningskuld jy het. Jou kredietverslag help 'n lener om te besluit of hy vir jou 'n verband moet gee.
