Ongunstige besit is 'n wetlike leerstelling wat 'n persoon toelaat om 'n eiendomsreg te eis in grond wat deur 'n ander besit word. Algemene voorbeelde van ongunstige besit sluit in voortdurende gebruik van 'n privaat pad of oprit, of landbou-ontwikkeling van 'n ongebruikte stuk grond.
Hoe kry jy ongunstige besit?
Om as ongunstige besit te kwalifiseer, moet die betreder se besetting van die grond wees:
- vyand.
- werklik.
- oop en berug, en.
- eksklusief en aaneenlopend vir 'n sekere tydperk (tipies gemeet in jare).
Wat is die bewys van ongunstige besit?
noodsaaklike vereistes om nadelige besit vas te stel, is dat die besit van die nadelige besitter nóg met geweld nóg deur sluipwese of onder die lisensie van die eienaar moet wees Dit moet voldoende in kontinuïteit wees, in publisiteit en in omvang om aan te toon dat die besit nadelig is vir die papiereienaar.
Is nadelige besit van toepassing op 'n huis?
Ongunstige besit, wat soms in die omgangstaal beskryf word as "plakkersregte", is 'n regsbeginsel in die Anglo-Amerikaanse gemenereg waarvolgens 'n persoon wat nie regstitel op 'n stuk eiendom het nie - gewoonlik grond (vaste eiendom) - mag wettige eienaarskap verkry gebaseer op voortdurende besit of okkupasie van die …
Hoe lank moet jy 'n stuk grond gebruik voordat jy dit kan opeis?
Ons kontrolelys vir negatiewe besit verskaf 'n paar praktiese punte om te oorweeg. Minimum tydvereistes – Voordat enige aansoek om nadelige besit oorweeg kan word, moet jy die grond gebruik (of in besit van die grond) vir ten minste tien jaar.
