'n Vergoedingsakte laat 'n party wat nie die eienaar is nie toe om 'n gedeelte van die grond te gebruik. Dit is 'n skriftelike ooreenkoms tussen twee partye wat uitspel watter deel van die eiendom beskikbaar is vir toegang en hoe dit gebruik mag word Aangesien jy 'n diens aan jou grond toestaan, kan jy enige bepalings en voorwaardes waarvan jy hou.
Wat beteken diensakte?
'n 'Akte van dienslewering' is 'n getekende, wettige dokument wat die reg verleen om 'n ander persoon se grond te gebruik vir 'n spesifiek gestelde doel Die reg om iets op jou eie grond te doen wat andersins op 'n private oorlas sou neerkom, kan 'n gemak wees, byvoorbeeld aksies wat aanleiding gee tot geraas.
Wat beteken dit om 'n erfdiens op jou eiendom te hê?
'n Vergoeding is 'n eiendomsbesitreg ('n "beswaring op die titel") wat aan 'n individu of entiteit verleen word om 'n beperkte, maar tipies onbepaalde, gebruik van die land van 'n ander. … Erfdienseienaars het 'n wettige reg om die erfdiens in stand te hou en het 'n wettige reg op toegang regoor die erfdiens.
Is dit sleg om 'n eiendom met 'n erfdiens te koop?
Een van die kwessies met easements is dat kopers dikwels nie daarvan uitvind voordat dit te laat is nie. … Eeasements is nie in die geheel ernstige kwessies nie Dit kan egter 'n groot verskil aan die potensiële winsgewendheid van 'n eiendom maak as gevolg van die verskillende boubeperkings wat dikwels daarmee geassosieer word.
Is 'n akte dieselfde as 'n erfdiens?
Eeasements word tipies in die eiendomsakte ingeskryf, maar kan in sekere situasies weggelaat word. Wanneer erfdienste nie op 'n eiendomsakte geplaas word nie, sal dit tot 'n einde kom wanneer die eiendom verkoop is, wanneer 'n vervaldatum bereik is, of wanneer die gewer oorlede is.
