Terwyl die verhuurder tegnies ten minste 6 jaar vanaf die einde van die huurkontrak sal hê om 'n vervalle eis te begin, stel die Dilapidations-protokol voor dat die Bylae van Vervalle en Gekwantifiseerde Aanvraag binne 56 bedien moet word dae van die einde van die huurkontrak
Wanneer kan jy 'n tussentydse skedule van vervalle bedien?
Huurders het 'n verpligting om u eiendom gedurende die duur van 'n huurkontrak in herstel te hou en u kan 'n tussentydse skedule van vervalle op enige tydstip gedurende die huurtermyn bedien Dit verseker dat jou huurder voer herstelwerk wat onder die huurkontrak bepaal word betyds uit.
Wat is 'n skedule van vervalle?
'n Skedule van vervalle is gewoonlik 'n lys van vervalle wat op die huurder bedien word aan die einde van die huurkontrak, maar kan soms verwys na 'n lys van vervalle wat op die huurder bedien word gedurende die termyn van die huurkontrak.
Is die vervalle protokol verpligtend?
Die protokol is nou 'n vooraksieprotokol onder die Siviele Prosesreëls en aansienlike nakoming daarvan word vereis voordat die verhuurder 'n eis vir terminale verval kan uitreik.
Wat is die verjaringstydperk vir die indiening van 'n eis vir verval?
In die afwesigheid van enige uitdruklike bepalings in die huurkontrak wat die tydperk beperk waarbinne 'n vervalle eis gemaak kan word, indien die huurkontrak as 'n akte uitgevoer is, sal die verjaringstydperk vir die instel van 'n eis wees 12 jaar (Beperkingswet 1980, a 8).
