Ons het almal al 'n miljoen keer gehoor dat 'n 1031-beurs die wins wat jy het wanneer jy 'n besigheidsgebruik of beleggingseiendom verkoop, uitstel. Wat baie vergeet, is dat jy al jou waardevermindering teen 25% moet terugkry.
Kan jy die herwinning van waardevermindering vermy?
Daar is maniere waarop jy waardevermindering kan verminder of selfs kan vermy. Een van die beste maniere is om 'n 1031-beurs te gebruik, wat na Afdeling 1031 van die IRS-belastingkode verwys. Dit kan jou help om die herwinning van waardevermindering en enige kapitaalwinsbelasting wat van toepassing mag wees, te vermy.
Kan jy die herwinning van waardevermindering vermy met 'n 1031-ruil?
'n 1031-uitruiling kan jou help om kapitaalwins en herwinning van waardevermindering belasting te vermy, maar dit voeg nog 'n laag van komplikasies by die waardeverminderingsproses.
Hoe werk depresiasie op 'n 1031-beurs?
Die basiese konsep van 'n 1031-beurs is dat die basis van jou Ou Eiendom oorrol na jou Nuwe Eiendom … Met ander woorde, jy gaan voort met jou waardeverminderingsberekeninge asof jy steeds besit die Ou Eiendom (jou verkrygingsdatum, koste, vorige depresiasie geneem, en oorblywende nie-gedepresieerde basis bly dieselfde).
Hoe word depresiasie-herwinning in 'n 1031-beurs hanteer?
Indien eiendom onderhewig aan Artikel 1250-oortollige waardevermindering herwin word in die loop van 'n 1031-ruil (of 1033 onwillekeurige omskakeling) vir vervangingseiendom wat ook Artikel 1250-eiendom is, die potensiële gewone inkomste-herwinning rol oor na die vervangende eiendom en word uitgestel totdat 'n belasbare …
