Logo af.boatexistence.com

Hoekom makelaars nie van fha-lenings hou nie?

INHOUDSOPGAWE:

Hoekom makelaars nie van fha-lenings hou nie?
Hoekom makelaars nie van fha-lenings hou nie?

Video: Hoekom makelaars nie van fha-lenings hou nie?

Video: Hoekom makelaars nie van fha-lenings hou nie?
Video: Explained | Racial Wealth Gap | FULL EPISODE | Netflix 2024, Mei
Anonim

Met FHA-lenings is hul hande vasgebind – hulle verlaag óf die prys óf lys die huis weer. … Die ander groot rede waarom verkopers nie van FHA-lenings hou nie, is dat die riglyne vereis dat keurders na sekere defekte moet soek wat kommer oor bewoonbaarheid of gesondheids-, veiligheids- of sekuriteitsrisiko's kan inhou

Hoekom hou verkopers nie van FHA-lenings nie?

Ongelukkig sien sommige verkopers die FHA-lening as 'n meer riskante lening as 'n konvensionele lening vanweë die vereistes daarvan. Die lening se meer toegeeflike finansiële vereistes kan 'n negatiewe persepsie van die lener skep En, aan die ander kant, kan die streng evalueringsvereistes van die lening die verkoper senuweeagtig maak.

Wat is die probleem met FHA-lenings?

Hands-down, die grootste nadeel van 'n FHA-lening vandag is die verbandversekeringstruktuur Omdat FHA-lenings as inherent gevaarliker beskou word, wil verbandversekeraars beide 'n vooraf- en 'n maandelikse premie vir enige gedeelte van jou verband wat 80 persent van jou nuwe huis se waarde oorskry.

Diskrimineer verkopers teen FHA-lenings?

Daar is geen wet wat 'n verkoper kan verplig om FHA-finansiering te aanvaar nie, alhoewel verkopers hul koperpoel kunsmatig beperk deur dit te doen. Kopers kan egter hul saak help deur in te stem tot 'n "soos dit is" beoordeling, vir een. Hulle kan dit ook oorweeg om minder in verkoperbydraes te vra om te help met sluitingskoste.

Waarom verkies makelaars konvensioneel bo FHA?

Daar is twee situasies wanneer 'n verkoper 'n konvensionele aanbod bo 'n FHA-aanbod moet kies. Eerstens, as die eiendom veiligheidskwessies het of dinge wat reggemaak moet word, sal 'n konvensionele taksering minder geneig wees om daardie kwessies uit te wys terwyl 'n FHA-waardeerder sal vereis dat dit reggemaak word voor sluiting.

Aanbeveel: