Basis, sluitingskoste en kapitaaluitgawes Soos jy die eiendom depresieer, sal die koste wat gebruik word om die huis te sluit in wese ook gedepresieer word. Daarom trek jy eintlik die sluitingskoste oor tyd af, eerder as om die meeste daarvan dadelik af te trek wanneer jy die eiendom koop.
Word sluitingskoste geamortiseer?
Sluitingskoste op 'n huureiendom val in een van drie kategorieë: Trek vooraf af in die huidige jaar . Amortiseer oor die leningstermyn. Voeg by basis (kapitaliseer) en depresieer oor 27,5 jaar.
Hoe lank word sluitingskoste geamortiseer?
902. Verbandversekering – Geamortiseer oor die tydperk wat die betaling dek, wat gewoonlik een jaar is.
Word sluitingskoste uitgawe of gekapitaliseer?
'n Belastingbetaler kan sommige van die sluitingskoste verbonde aan die aankoop van eiendom of die verkryging van 'n lening as aftrekbare uitgawes afskryf. Ander moet proporsioneel oor die termyn van die lening afgetrek word, sodat as die lening vir 30 jaar is, 1/30 elke jaar afgetrek kan word.
Hoe word sluitingskoste vir belastingdoeleindes hanteer?
Oor die algemeen is aftrekbare sluitingskoste dié vir rente, sekere verbandpunte en aftrekbare eiendomsbelasting Baie ander skikkingsfooie en sluitingskoste vir die koop van die eiendom word toevoegings tot jou basis in die eiendom en 'n deel van jou waardeverminderingsaftrekking, insluitend: Abstrakte fooie.
