Eiendomsreg oor enige onroerende eiendom moet duidelik en bemarkbaar wees en daar word gesê dat dit as sodanig slegs by verlyding van koopakte is. … Sec 13 van die RERA Wet 20161 vereis egter dat 'n verkoopooreenkoms geregistreer moet word Alhoewel dit nie die geval is met die Registrasiewet 1908 nie.
Moet 'n verkoopooreenkoms geregistreer word?
Dit is absoluut verpligtend om 'n koopakte geregistreer te kry. 'n Verkoopakte het besonderhede, insluitend besonderhede van kopers en verkopers, eiendomsarea, konstruksiebesonderhede, verkoopbedrag (teken, hangende), datum van besit, ens.
Is verkoopsooreenkoms geldig sonder registrasie?
Verkoopooreenkoms wat selfs nie geregistreer is nie, is afdwingbaar in die wet, en tekort aan seëlkoste kan met die hofbevel inbetaal word. Ooreenkoms is geldig vir drie jaar vanaf die genoemde datum om uit te voer. Dien dus 'n saak in om die akte deur die hof geregistreer te kry.
Moet 'n ooreenkoms geregistreer word?
Die antwoord is 'n eenvoudige 'NEE'. Ooreenkomste kan gemaak word in 'n seëlpapier of 'n nie-seëlpapier. Terwyl 'n ooreenkoms oor 'n nie-seëlpapier gemaak word, is daar sekere wetlike aspekte waaraan voldoen moet word.
Is verkoopsooreenkoms wetlik geldig?
Geldigheid van 'n geregistreerde verkoopooreenkoms
'n Geregistreerde verkoopooreenkoms is geldig vir drie jaar … Die ooreenkoms vir verkoop is geldig vir drie jaar. As daar 'n negatiewe klousule in die ooreenkoms is, byvoorbeeld, die koper moet die eiendom binne drie maande registreer, dan word die beperking met so 'n tydperk verleng.
