Oukei, dit kan jou skok: BIR sonale waardes is slegs vir belastingdoeleindes! Hulle is nie 'n akkurate basis om 'n eiendom se markwaarde te bepaal nie. … Aan die ander kant, as 'n eiendom se verkoopprys hoër is as die BIR Sonale waarde vir daardie eiendom se ligging, volg dit ook nie dat dit te duur is nie.
Is sonale waarde dieselfde as markwaarde?
Sonale Waardasie – is 'n goedgekeurde sonale skedule van billike markwaardes op vaste eiendom wat deur die Buro vir Interne Inkomste gebruik word as basis vir die berekening van interne inkomstebelasting. … Die sonale waardasie word dus hoofsaaklik gebruik: Basis vir die berekening van die billike markwaarde van die eiendom.
Hoe bepaal jy billike markwaarde?
Billike markwaarde word gedefinieer as "die prys waarvoor jy jou eiendom aan 'n gewillige koper kan verkoop wanneer nie een van julle hoef te verkoop of te koop nie en albei van julle weet al die relevante feite." Om jou eiendom se billike markwaarde te bepaal, is die beste metode om die pryse te vergelyk wat ander vir iets vergelykbaars betaal het.
Hoe word sonale waarde in die Filippyne bereken?
Eenvoudig! Jy gaan óf na www.bir.gov.ph en klik op SONALE WAARDES (wat dan vir jou 'n lys sonale waardes gebaseer op ligging sal gee, en jou vra om die lêer daarvoor af te laai) of bel/besoek jou naaste BIR-kantoor om die inligting te kry.
Hoe vind ek die sonale waarde van 'n eiendom?
Die inligting kan verkry word deur https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml. Die sonale waardasieskedule kan ook bereik word deur op die "Sonale Waardes" onder die vinnige skakels op die BIR-webwerf-tuisblad te klik.
