Ingevolge die verordening moet ontwikkelaars laer as die mark huur of pryse hef in 10 persent van die eenhede in 'n residensiële projek … In baie gevalle moet die woonstelle of woonstelle bekostigbaar wees aan 'n huishouding wat 60 persent van die area se mediaan inkomste maak, tans $53,460 vir 'n gesin van vier.
Moet alle nuwe ontwikkelings bekostigbare behuising hê?
Bekostigbare behuising kan voordelig wees vir mense van alle agtergronde en ekonomiese status. Die Londense plan bepaal dat 60% van alle nuwe behuising bekostigbaar moet wees, wat die probleme met die huidige huismark vir beide kante toon.
Wat beteken bekostigbare behuising vir 'n ontwikkelaar?
Bekostigbare behuising is 'n generiese term wat gebruik word om behuising te beskryf wat meer 'bekostigbaar' is vir laer- of middelinkomstehuishoudings … 'Bekostigbare behuising is sosiale gehuurde, bekostigbare gehuurde en intermediêre behuising, verskaf aan kwalifiserende huishoudings wie se behoeftes nie deur die mark voorsien word nie.
Hoe maak ontwikkelaars geld uit bekostigbare behuising?
Ontwikkelaars maak staat op lenings en ander bronne om konstruksie te finansier voordat mense intrek en huur begin betaal. Maar ontwikkelaars kan slegs daardie lenings en ekwiteitsbronne kry as die ontwikkeling genoeg inkomste sal lewer om die lenings terug te betaal en opbrengste aan beleggers te betaal.
Wat is die vereistes vir bekostigbare behuising?
Vir die meeste behuisingsprogramme vereis die algemene kwalifikasie dat die huishouding minder as 50% van die Area Mediaan Income (AMI) van daardie area maak om te kwalifiseer. Om 'n skatting van die AMI vir jou area van belangstelling te vind, kan jy ons webwerf vir jou area soek en afrol na ons grafiek van inkomstelimiete.
