Soos bykomende erflikhede, hardloop hulle met die grond. Aktebeperkings, ook genoem "voorwaardes, verbonde en beperkings" (CC&R's), is private ooreenkomste wat in die publieke rekord geplaas word wat die gebruik van die grond raak.
Wat is grondbeswarings?
'n Beswaring is 'n eis teen 'n eiendom deur 'n party wat nie die eienaar is nie 'n Beswaring kan die oordraagbaarheid van die eiendom beïnvloed en die vrye gebruik daarvan beperk totdat die beswaring opgehef word. Die mees algemene tipes beswaring is van toepassing op vaste eiendom; dit sluit verbande, erfdienste en eiendomsbelastingretensieregte in.
Wat loop met die land?
Hardloop met die grond beskryf die regte in 'n eiendomsakte wat by die grond bly ongeag eienaarskap. Met die grondregte beweeg van akte tot akte soos die grond van een eienaar na 'n ander oorgedra word.
Wat is 'n voorbeeld van 'n beswaring?
Beswarings sluit in sekuriteitsbelange, retensieregte, serwitute (byvoorbeeld, easements, wayleaves, regte verbonde, wins a prendre), huurkontrakte, beperkings, oortredings, en lug- en ondergrondse regte.
Is die eiendom vry van beswarings?
Wat is die betekenis van beswaring? 'n Beswaring is 'n aanklag deur 'n party wat nie die eienaar van 'n eiendom is nie. 'n Beswaring sal die eiendom se oordraagbaarheid beïnvloed en die gratis gebruik daarvan beperk totdat die las gelig is.
