Laer pryse: Een onmiskenbare voordeel is dat afgeslote huise amper altyd minder kos as ander huise in die area. Dit is omdat hulle geprys word deur die uitlener, wat slegs 'n wins kan maak (of sommige of al hul geld terug kan kry) as die huis verkoop word.
Hoekom verkoop banke negatief so goedkoop?
Banke probeer om afgeslote huise so vinnig as moontlik te verkoop. Hulle plaas hulle dus op die eiendomsmark om onder markwaarde te verkoop! Nog 'n rede waarom afgeslote huise goedkoop beleggingseiendomme is, is dat hulle gewoonlik in 'n benoude situasie is, wat hul markwaarde in die eiendomsmark verlaag.
Kan jy werklik negatief goedkoop koop?
Jy kan waarskynlik 'n afgeslote huis teen 'n groot afslag koop, dit regmaak en dan daarin woon of dit verkoop vir 'n netjiese wins. Maar nuwe navorsing dui daarop dat dit moeiliker word om negatief winskopies te vind. Daar is net nie soveel op die mark soos wat daar was nie.
Hoeveel minder kan jy op 'n uitsluiting aanbied?
Foreclosures verkoop teen groot afslag, in vergelyking met ander huise. Byna elke lid – 95 persent – van die ondervra groep het verwag om minder te betaal vir 'n afgeslote huis as vir 'n soortgelyke, nie-afgeslote huis; 18 persent het realistiese verwagtinge van minder as 'n 25 persent afslag gehad.
Kan jy minder as vraprys op 'n negatief bied?
Vra oor die aantal aanbiedinge wat ontvang is
As daar geen aanbiedings op die REO-huis is nie, jy kan waarskynlik minder as die lysprys aanbied en kry jou aanbod aanvaar. As daar egter meer as twee aanbiedinge is, sal jy heel waarskynlik bo die vraprys moet aanbied.
