Gewoonlik word VERV bereken deur die bruto vloeroppervlakte van 'n gebou(e) te deel deur die totale boubare oppervlakte van die stuk grond waarop dit gebou is.
Wat is toelaatbare beboude gebied?
(i) Die maksimum toelaatbare dekking van 'n gebou van 'n spesifieke okkupasiegroep sal beperk word deur die waarde gegee in Tabel 2 en sal die area wees wat deur die gebou gedek word by enige vloer nadat rekening gehou is met die buitekant (voor, agter en sye) en binne oop ruimtes.
Hoe bereken jy maksimum toelaatbare vloeroppervlakte?
Om die maksimum vloeroppervlakteverhouding te bereken, vermenigvuldig die Algemene Plan VER X die stuk vierkante beeldmateriaal. Die totale bruto vloeroppervlakte (vierkante voet) van alle vloere van die gebou mag nie hierdie bedrag oorskry nie.
Wat is toelaatbare FSI?
In eenvoudige terme is FSI die maksimum toelaatbare vloeroppervlakte, wat 'n bouer op 'n spesifieke erf/stuk grond kan bou. FSI is die verhouding van gebou vloer bedekte area tot area beskikbaar op die grond. FSI verskil van plek tot plek onder die reëls en regulasies wat deur die stad se administrasie bepaal word.
Wat is maksimum toelaatbare FSI?
Die maksimum FSI insluitend die bykomende FSI in TOD-sone kan maksimum bereik word tot vier In Mumbai, vir residensiële ontwikkeling, is die FSI uniform oor die hele sone, ongeag die erfgrootte en bouaktiwiteit. Die FSI wissel van 0,5 in die voorstede tot 1,33 in die eilandstad.
