Na 'n eerste-verband-uitsluiting, word alle junior retensieregte (insluitend 'n tweede verband en enige junior vonnisretensieregte) uitgewis, en die retensieregte word van die eiendom se titel verwyder. Maar die tweede-verbandskuld en skuldeiser se oordeel bly, al is hulle nie meer verbonde aan die uitgeslote eiendom nie.
Watter retensieregte word deur negatief uitgewis?
In 'n verbanduitsluiting, enige vonnisretensieregte wat na die verband aangeteken is sal deur die beslaglegging uitgewis word. Enige surplusfondse nadat die uitlener se skuld afbetaal is, sal aan ander krediteure wat junior retensieregte hou, soos tweede verbande en vonnisretensiereghouers, versprei word.
Oorleef federale belastingretensieregte negatief?
In gevalle waar die verbandlener sy retensiereg (die verband) aangeteken het voordat die IRS 'n kennisgewing van federale belastingretensiereg aanteken, het die verband prioriteit. Dit beteken dat as die lener uitsluit, die federale belastingretensiereg op die huis- maar nie die skuld self nie-in die negatief uitgewis sal word
Watter tipe retensiereg is 'n beslaglegging?
'n Uitsluitingsretensiereg, ook bekend as 'n verband- of eiendomsretensiereg, is 'n tipe eiendomsretensiereg wat teen 'n huis of eiendom geplaas word.
Wat gebeur ná 'n uitsluiting as daar nie genoeg geld uit die verkoop is om al die retensiereghouers teen 'n eiendom af te betaal nie?
Eers nadat daardie party heelgemaak is, ontvang die houer van die volgende hoogste prioriteit enige van die geld van die negatiefverkoping - en aan en aan die reël van retensieregte. As genoeg geld nie beskikbaar is vir al die retensiereghouers om betaal te word nie, die houers van die retensieregte laer af op die ketting is ongelukkig
