Geen vergelykbare waardes van verkoopte eiendom nie. Dit is die algemeenste rede waarom jou eiendom onderwaardeer word, is dat dit eenvoudig nie die moeite werd is wat jy daarvoor wil betaal nie. Jy dink dalk as jy dit kan bekostig om dit te koop, dan is dit wat die eiendom werd is.
Wat maak dat 'n eiendom onderwaardeer word?
Eiendom kan om verskeie redes onderwaardeer word: Die huiseienaar is onbewus van die huidige waarde en verkoop vir wat hulle voel dit werd is, nie wat die mark sê dit werd is nie. (Dit kan die verkoopprys onder die markwaarde maak of dit te veel opblaas.) Die eiendom benodig herstelwerk of opknapping.
Waarom onderwaardeer landmeters huise?
In sommige gevalle kan die landmeter wat die verbandlener gebruik om die huis te waardeer, die eiendom om baie redes onderwaardeer. Dit kan te wyte wees aan aan onakkurate inligting, dat die eiendom nie deeglik genoeg geïnspekteer is nie, of ander foute.
Wat gebeur as jou waardasie laer is as aanbod?
Wanneer 'n eiendom teen minder as die ooreengekome verkoopprys gewaardeer word, toeneem die lening-tot-waarde-verhouding (LTV) effektief. … As jou koper nie meer die verband kan verseker wat hulle nodig het om jou eiendom te koop nie, sal hulle gedwing word om uit die verkoop te onttrek.
Hoekom is my eiendomswaardasie so laag?
Hoekom is die bankwaardasie laer as die koopprys? Ongelukkig, as jy 'n aanbod vir 'n eiendom insit en die bank bevestig dat hul waardasie minder as daardie aanbod is, sal jy uiteindelik met 'n waardasietekort sit Met ander woorde, die banke is nie bereid om vir jou die bedrag te leen waarvoor jy oorspronklik aansoek gedoen het nie.
