Wanneer dit kom by redes waarom jy nie jou nuwe gade by die Akte moet voeg nie, is die antwoord eenvoudig – egskeiding en billike verdeling As jy kies om nie jou gade te plaas nie op die Akte en julle twee skei, is die hele waarde van die huis nie onderhewig aan billike verdeling nie.
Moet albei gades op die akte wees?
Albei mense moet die akte teken - en die vertrekkende vennoot moet die hele rente opeis, nie net 'n halwe rente nie. Let daarop dat 'n vennoot wat verlaat, dalk nog steeds ekwiteit in die huis toegestaan kan word deur 'n egskeidingsretensiereg. Die gade wat die verband onderteken het, is daarvoor verantwoordelik om dit af te betaal.
Moet my vrou op die akte wees?
Ingevolge verskeie statute of wetlike leerstellings, brei sommige state eiendomsreg uit na gades, selfs al is hulle nie op die akte nie, ook na verwys as nie-titel. As jy in een van hierdie plekke woon, sal jou lener of koper vereis dat jou nie-getitelde gade regsdokumente teken om die eiendomstransaksie te voltooi.
Wat gebeur met 'n huis as die vrou se naam nie op die akte verskyn nie en die man sterf?
As jou man gesterf het en jou naam is nie op jou huis se titel nie, moet jy eienaarskap van die huis kan behou as 'n oorlewende weduwee … As jou man nie 'n wil of die huis aan iemand anders oorgelaat het, kan jy 'n eienaarskapseis teen die huis instel deur die proefproses.
Wat gebeur as ek gesterf het en my vrou is nie op die verband nie?
As daar geen mede-eienaar op jou verband is nie, kan die bates in jou boedel gebruik word om die uitstaande bedrag van jou verband te betaal. As daar nie genoeg bates in jou boedel is om die oorblywende balans te dek nie, kan jou langslewende verbandbetalings oorneem.
