Strata-titel is 'n vorm van eienaarskap wat ontwerp is vir meervlakkige woonstelblokke en horisontale onderafdelings met gedeelde areas. Die woord "strata" verwys na woonstelle wat op verskillende vlakke is.
Wat is die betekenis van strata-titel?
Strata-titels is afsonderlike individuele titels uitgereik aan eenhede van huise, woonstelle of kantore binne 'n ontwikkeling wat gemeenskaplike fasiliteite deel soos omheinde en bewaakte gemeenskappe, sekuriteit, parkeerterreine en fasiliteite word deur 'n gemeenskaplike eienaar beheer.
Is strata-titel goed of sleg?
Die gevolgtrekking is dat strataskemas net so goed is soos hulle eienaars binne hulle As jy 'n dormante regspersoon het wat gewoonlik probleme vir die toekomstige winsgewendheid van die kompleks beteken. Soos ek gesê het, kan belegging in beleggingsgraadeenhede en meenthuise kapitaalgroeipotensiaal en stewige opbrengste verskaf.
Wat is betrokke by strata-titel?
Die strata-titel sluit eienaarskap vir strata-lotte en die gemeenskaplike eiendom in, soos trappe, opritte en tuinareas. Die strata-titel hou verantwoordelikhede vir hierdie gedeelde areas van die gebou wat gesamentlik deur die erfeienaars besit en bestuur word. Strata-titelskemas verduidelik eienaarskap.
Is 'n strata-titel 'n regsentiteit?
'n Eienaar se korporasie of regspersoon in 'n strata-gebou hou die gemeenskaplike eiendom in stand. Dit is 'n regsentiteit en bestaan gewoonlik uit alle erfeienaars (nie huurders nie). In sommige gevalle waar die eiendom 'n mengsel van kommersiële en residensiële erwe het, kan dit verskeie komitees hê om verantwoordelikhede en koste te verdeel.
