Strata-plan. Die geregistreerde plan van 'n strata-titeleiendom wat die grense van erwe en die eenheidsregte aandui. Ingevolge wetgewing oor strata of eenheidstitels.
Wat beteken strata-plan?
Die strata-plan is 'n onderverdeling van 'n pakkie vaste eiendom in aparte erwe en gemeenskaplike eiendom … die erwe word op die vloerplan gedefinieer deur die gebou of ander permanente strukture binne die pakkie. alles binne die pakkie wat nie deel vorm van 'n erf nie, is gemeenskaplike eiendom.
Hoe werk strata-planne?
Strata-skemas
'n Strataskema is 'n gebou of versameling geboue wat in 'lotte' verdeel is. Erwe kan individuele eenhede/woonstelle, meenthuise of huise wees. Wanneer 'n persoon 'n lot koop, besit hulle die individuele erf en deel ook die eienaarskap van gemeenskaplike eiendom met ander erfeienaars.
Wat is ingesluit in 'n strata-plan?
Die geregistreerde strata-plan identifiseer grense van gemeenskaplike eiendom, strata-persele en aangewese gebiede van beperkte gemeenskaplike eiendom. Die strataplan kan gewysig word deur 'n eenparige besluit van die strata wat ook by die Grondtitelregister ingedien moet word.
Waarvoor staan strata?
Die woord "strata" verwys na woonstelle wat op verskillende vlakke is. Strata-titel is die eerste keer in 1961 in die staat Nieu-Suid-Wallis, Australië, bekendgestel om die wettige eienaarskap van woonstelblokke beter te hanteer.
