Om by die vasgestelde waarde uit te kom, skat 'n assessor eers die markwaarde van jou eiendom deur een of 'n kombinasie van drie metodes te gebruik: uitvoering van 'n verkoopsevaluering, die kostemetode, die inkomstemetode. Die markwaarde word dan vermenigvuldig met 'n aanslagkoers om by die vasgestelde waarde uit te kom.
Hoe bepaal jy eiendomswaarde?
Waarde is gelyk aan netto bedryfsinkomste gedeel deur kapkoers 'n Algemene waardasiemetode kombineer inkomste en die kapitalisasiekoers om die huidige waarde van 'n eiendom wat oorweeg word, te bepaal vir aankoop.
Wat bepaal 'n assessor?
'n Assessor is 'n plaaslike regeringsamptenaar wat die waarde van 'n eiendom vir plaaslike eiendomsbelastingdoeleindes bepaalDie syfers wat assessore aflei, word gebruik om toekomstige eiendomsbelasting te bereken. Die assessor skat die waarde van vaste eiendom binne 'n stad of dorp se grense.
Hoe bereken jy markwaarde en vasgestelde waarde?
Om die vasgestelde waarde te bereken wanneer 'n plaaslike regering so 'n persentasie gebruik, sal jy hê om die eiendom se billike markwaarde te neem en dit te vermenigvuldig met die gekose persentasie. Sommige state bied ook vrystellings vir 'n gedeelte van jou eiendom se waarde.
Hoe word geassesseerde waarde bereken?
Assessed Value=Markwaarde x (Assesseringkoers / 100) Die markwaarde word vermenigvuldig met die aanslagkoers, in desimale vorm, om die aanslag te kry waarde.
