Die reg op oorlewing is 'n eienskap van verskeie tipes gesamentlike eienaarskap van eiendom, veral gesamentlike huur en huur in gemeen. Wanneer eiendom in gesamentlike besit 'n reg op oorlewing insluit, absorbeer die oorlewende eienaar outomaties 'n sterwende eienaar se deel van die eiendom
Wat beteken dit as 'n akte sê met reg van oorlewing?
Met 'n oorlewende akte, wanneer een mede-eienaar oorlede is, word die eiendomstitel aan die oorlewende mede-eienaars oorgedra sonder die behoefte vir probate, wat 'n tyd- verterende en ietwat ingewikkelde proses.
Hoe werk die reg op oorlewing?
Wanneer 'n eiendom deur twee of meer mense as gesamentlike huurders besit word en een eienaar sterf, sal die eiendom outomaties oorgaan na die oorlewende eienaar(s). Dit is wat bekend staan as die reg van oorlewing. Dit is ook van toepassing op bankrekeninge wat in gesamentlike name gehou word.
Wat is huurders in gemeen met reg op oorlewing?
'n Gesamentlike huurder met die reg op oorlewing is 'n wettige eienaarskapstruktuur wat twee of meer partye vir 'n rekening of 'n ander bate betrek. Elke huurder het 'n gelyke reg op die rekening se bates en word oorlewingsregte verleen indien die ander rekeninghouer(s) sterf.
Kan jy 'n huis met reg van oorlewing verkoop?
Terwyl die gesamentlike huurder met reg op oorlewing nie sy aandeel in die eiendom aan sy erfgenaam kan gee nie, hy kan sy belang in die eiendom voor sy dood verkoop. Sodra 'n gesamentlike huurder sy aandeel verkoop, beëindig dit die gesamentlike huureienaarskap wat die aandeel behels.
