Eenrigtingfooibepalings ten gunste van die verhuurder is goed vir huurders Kragtens Kalifornië se burgerlike wetboek artikel 1717 word 'n eenrigtingfooi-bepaling in 'n huurkontrak outomaties omgeskakel na 'n twee -wegfooi voorsiening ten gunste van 'n huurder. Huurders moet op die uitkyk wees vir buitensporige laatfooie en tjek-fooie.
Kan verhuurder huur verhoog tydens Covid in Kalifornië?
Jou verhuurder kan nie vir jou 'n huurverhogingskennisgewing uitreik tydens die openbare gesondheidsnood nie, selfs al sou die huurverhoging ná die einde van die noodgeval plaasvind.
Kan 'n verhuurder onaangekondig opdaag?
Die verhuurder kan sonder toestemming ingaan, maar hulle moet jou van 'n behoorlike kennisgewing voorsien om in te gaan wat: Gee die vereiste minimum kennisgewing vir die staat waarin jy woon; … Jy kan toegang weier as die korrekte kennisgewing nie verskaf is nie - vra die verhuurder om te vertrek as hy weer 'n verrassingsbesoek doen.
Kan my verhuurder my huis binnegaan as ek nie daar is nie?
Rustige genot
Jy betaal huur aan die verhuurder vir eksklusiewe gebruik as die eiendom as jou huis en as sodanig het jy die reg om te besluit wie dit binnegaan en wanneer. As 'n verhuurder jou huis binnegaan sonder toestemming is hulle tegnies gesproke trespassing, tensy hulle 'n hofbevel het om hulle anders toe te laat.
Wat 'n verhuurder nie kan doen nie?
A verhuurder kan nie 'n huurder uitsit sonder 'n voldoende verkrygde uitsettingskennisgewing en voldoende tyd nie. 'n Verhuurder kan nie teen 'n huurder wraak neem vir 'n klag nie.’n Verhuurder kan nie afstand doen van die voltooiing van nodige herstelwerk of’n huurder dwing om hul eie herstelwerk te doen nie. … 'n Verhuurder kan nie 'n huurder se persoonlike besittings verwyder nie.
