BTW - New Builds New Build is nulkoers, wat beteken dat 'n BTW-geregistreerde bouer of subkontrakteur hul werk 'n nulkoers moet betaal en nie BTW moet hef op enige arbeid-slegs of verskaf en maak kontrakte reg.
Hoekom is daar geen BTW op nuwe geboue nie?
Jy moet nie BTW gehef word vir konstruksiedienste (arbeid) of die boumateriaal wat hulle verskaf nie. Dit is omdat die meeste (indien nie almal nie) van hul dienste en boumateriaal in aanmerking kom vir nul-gradering. Met ander woorde, hulle sal geen BTW hoef te betaal nie en dit moet dus nie aan jou deurgegee word nie.
Is daar BTW op kommersiële nuwe gebou?
Die verkoop van 'n nuwe kommersiële gebou is standaardgegradeer. 'n Gebou word vir 'n tydperk van drie jaar na voltooiing as nuut geklassifiseer. Verkope van nie-nuwe kommersiële geboue is BTW-vrygestel tensy die verkoper "gekies het om die gebou te belas". Die verhuring van wonings is BTW vrygestel.
Wat is die BTW-koers op nuwe geboue?
Vir nuwe geboue, ombouings en opknappings wat 'n woning wat vir 10 jaar nie bewoon is nie weer as 'n woning in gebruik bring: Die verskaffing van slegs materiaal is altyd teen die standaard BTW-koers, wat tans is 20% (5% op sommige energie-items).
Betaal jy belasting op nuwe geboue?
As jy die aptyt het om die projek deur jouself te sien en beplan om te verkoop vir 'n wins by voltooiing, loop jy die risiko om as 'n eiendomsontwikkelaar belas te word. Dit beteken winste sal onderhewig wees aan inkomstebelasting teen tot 47 persent, na aftrekking van boukoste en die waarde van die grond.
