'n Onderhuurder, aan die ander kant, is iemand wat die hele of 'n gedeelte van die huureiendom by 'n huurder onderverhuur of verhuur, en nie 'n huurkontrak of huurooreenkoms onderteken met die verhuurder. … Iemand wat 'n woonstel verhuur (onderverhuur) terwyl die huurder tydelik weg is, soos vir die somer.
Kan huurders onderhuurders behou?
Volgens die wet kan 'n huurder nie die woonstel onderverhuur nie, sonder die toestemming van die eienaar. “Dit is altyd veiliger om die huurkontrak, al is dit vir onderverhuring, in 'n ooreenkoms te bind. In sulke gevalle moet die eienaar van die eiendom behoorlik ingelig word en daar moet ook 'n ooreenkoms tussen hulle wees,” voeg Mehra by.
Het onderhuurders regte?
'n Onderhuurder is iemand wat die reg het om huureiendom te gebruik en te okkupeer wat deur 'n huurder van 'n verhuurder gehuur word.'n Onderhuurder het verantwoordelikhede teenoor beide die verhuurder en die huurder. … Die huurder bly steeds verantwoordelik vir die betaling van huur aan die verhuurder en enige skade aan die eiendom veroorsaak deur die onderhuurder.
Wie betaal die verhuurder in 'n onderhuur?
Die regseffek van onderverhuring is dat die oorspronklike huurder steeds gebonde is aan die huurkontrak wat hy of sy met die verhuurder het, en dus steeds verantwoordelik is vir die betaling van huur.
Hoe werk onderhuur gewoonlik?
Onderverhuring vind plaas wanneer die huurder 'n deel van hul wettige huur aan 'n derde party oordra as 'n nuwe huurder … Dit beteken dat as 'n nuwe onderhuurder nie huur vir drie maande betaal nie, is die oorspronklike huurder wat die eiendom onderverhuur het teenoor die verhuurder aanspreeklik vir die agterstallige huurbedrag en enige laat fooie.
