In die meeste situasies sal erfdienste nie die waarde van die eiendom verlaag nie. As die erfdiens streng reëls of vereistes het wat die eienaar van die eiendom moet volg, maar dit kan eiendomswaarde en bemarkbaarheid beïnvloed Hoe meer jy weet oor die erfdienste op 'n eiendom, hoe meer ingelig sal jy wees as 'n koper.
Is dit sleg om 'n erfdiens op jou eiendom te hê?
Easements is nie in die algemeen ernstige kwessies nie. Hulle kan egter 'n groot verskil maak aan die potensiële winsgewendheid van 'n eiendom as gevolg van die verskillende boubeperkings wat dikwels daarmee gepaard gaan.
Waarop gee 'n erfdiens jou die reg?
Reëls van eiendomsdiensdiens. Eiendomserofferings kan aan jou of iemand anders die wetlike reg verskaf om 'n sekere stuk grond te gebruik. Hulle kan jou as 'n huiseienaar bevoordeel of jou dwing om die las te dra van ander wat jou eiendom gebruik.
Hoe affekteer 'n verligting 'n verband?
Wanneer 'n verband 'n erfdiens op 'n eiendom voor dateer, kan die effisement in 'n beslaglegging uitgewis word as die eienaars in gebreke bly met hul verbandbetalings. En as die gemak geskenk moet word en die skenkers wil belastingvoordele verkry, ontstaan bykomende komplikasies.
Wat is die 3 tipes easements?
Daar is verskeie tipes easements, insluitend:
- nutsdienste.
- private easements.
- vergoedings deur nood, en.
- voorskriftelike erfdienste (verwerf deur iemand se gebruik van eiendom).
