Die IRS laat nie aftrekkings vir huurverbeterings toe nie. Maar omdat verbeterings as deel van die gebou beskou word, is dit onderhewig aan waardevermindering. Kragtens AARP moet waardevermindering van huurpagverbetering 'n 15-jaarskedule volg, wat elke jaar geherevalueer moet word op grond van sy nuttige ekonomiese lewensduur.
Depresieer jy huurgrond?
Tegnies word huurverbeterings geamortiseer, eerder as om gedepresieer te word. Dit is omdat die werklike eienaarskap van die verbeterings deur die verhuurder is, nie die huurder nie. Die huurder het slegs 'n ontasbare reg om die bate gedurende die huurtermyn te gebruik. Ontasbare regte word geamortiseer, nie gedepresieer nie.
Is huurgrond geamortiseer?
Wanneer grond vir 'n redelike tydperk gehuur word, sal die uitgawes wat aangegaan word kapitaal van aard wees en die bedrag kan nie oor die huurtydperk versprei word nie.
Word huurgeld gedepresieer of geamortiseer?
Tegies gesproke is jy amortiseer huurverbeterings eerder as om dit te depresieer Die rede is dat die verhuurder die verbeterings besit, dus oefen jy slegs 'n ontasbare reg uit om die verbeterings te gebruik tydens die termyn van die huurkontrak - en ontasbare bates word geamortiseer, nie gedepresieer nie.
Wat is bruikhuurwaardevermindering?
'n Huurverbetering is 'n verandering wat aan 'n huureiendom gemaak word om dit aan te pas vir die spesifieke behoeftes van 'n huurder. … Vir belastingdoeleindes kom huurverbeterings in aanmerking om afgeskryf te word vir tydperke van tot 15 jaar.
