'n Kalifornië-opeis-aktevorm is 'n spesiale tipe akte wat gebruik word om vaste eiendom oor te dra sonder om waarborge te maak oor die titel van die eiendom. 'n Persoon wat eiendom oordra deur 'n akte van beëindiging van eis, maak geen beloftes dat hy of sy die eiendom besit of 'n duidelike titel op die eiendom het nie.
Wat is die nadele van 'n ophou-eisakte?
Nadeel. Die groot nadeel vir die begunstigde wat eiendom neem deur 'n ophou-eis-akte te gebruik, is die feit dat as gebeure bewys dat die gewer geen titel, of beperkte titel, op die eiendom gehad het nie, die beëindigings-akte nie die begunstigde toelaat om te dagvaar nie. die skenker.
Waarom sal jy 'n ophou-eisakte gebruik?
Korteis-aktes is meestal vir die oordrag van eiendom tussen familielede of om 'n gebrek aan die titel te herstel, soos 'n verkeerde spelling van 'n naam. … Hulle kan ook gebruik word wanneer 'n eiendom eienaarskap oordra sonder om verkoop te word, dit is wanneer geen geld betrokke is nie.
Is dit moeilik om 'n huis te verkoop met 'n ophou-eisakte?
Terwyl die ophou eisverkope vinniger is en minder papierwerk behels, laat dit die koper in gevaar. Dit beteken dat dit dalk moeilik kan wees om die meeste potensiële kopers te oortuig om 'n transaksie aan te gaan wat gebruik maak van 'n ophou-eis-akte.
Moet ek 'n eiendom koop met 'n beëindigingseisakte?
A. Jy moet vermy om 'n ophou-eisakte by die aankoop van eiendom te gebruik 'n Stop-eisakte sal jou net soveel reg op die woonstel gee as wat die verkoper gehad het. … 'n Stop-eisakte is 'n dokument wat eienaarskap van vaste eiendom oordra, maar bevat geen waarborge dat die verkoper 'n geldige reg het om die eiendom te verkoop of oor te dra nie.
