Om titel deur ophou eis oor te dra, moet 'n ophou-eis-aktevorm skriftelik wees om geldig te wees. … In sommige state onderteken die begunstigde ook die akte. Dit is algemeen om die akte in te dien by die distriksklerk in die land waar die eiendom geleë is, maar in sommige state word dit nie vereis nie.
Is 'n ophou-eisakte 'n goeie idee?
Omdat stop-eis-aktes geen waarborg gee oor die kwaliteit van die toekenning van die titel nie, is dit beste vir laerisiko-transaksies tussen mense wat mekaar ken en behels gewoonlik geen omruiling van geld nie.
Wat is die nadele van 'n ophou-eisakte?
Nadeel. Die groot nadeel vir die begunstigde wat eiendom neem deur 'n ophou-eis-akte te gebruik, is die feit dat as gebeure bewys dat die gewer geen titel, of beperkte titel, op die eiendom gehad het nie, die beëindigings-akte nie die begunstigde toelaat om te dagvaar nie. die skenker.
Waarom is 'n ophou-eis-akte sleg?
As jy in die mark is om 'n nuwe huis te koop, verstaan dat 'n ophou-eis-akte jou kan blootstel aan allerhande regskwessies, eienaarskapgeskille en ander hoofpyne. Verreweg die grootste nadele van hierdie tipe akte sluit in: Geen beskerming teen titeldefekte Geen waarborg van die toekenning van die reg om te verkoop nie
Hoe beïnvloed 'n ophou-eis-akte belasting?
Belasting. Stop eis aktes ontslae nie die verlener van belastingverpligtinge nie … Sodra 'n begunstigde egter 'n duidelike titel op die eiendom aanvaar, erf hulle die verantwoordelikheid om die nuutverworwe eiendomsbelasting te betaal. Die verlener is nie meer verplig om toekomstige belasting op die eiendom te betaal nie.
