Kragtens die nominasie of die oordrag van die woonstel/aandele aan die genomineerde word die genomineerde egter nie die eienaar van die woonstel/aandele of word geregtig op verkoop/dra die woonstel aan enige derde party oor. Die doel van die nominasie is om seker te maak die persoon met wie die vereniging te doen het.
Hoe dra jy 'n woonstel oor na die dood?
Om eiendom oor te dra, moet jy aansoek doen by die subregistrateur se kantoor. Jy sal die eienaarskapdokumente, die testament met probate of erfopvolgingsertifikaat nodig hê.
Kan 'n mede-eienaar in 'n woonstel 'n genomineerde wees?
Daarom dit is hoogs raadsaam om 'n nominasie te maak in geval van gesamentlike eienaarskap van 'n woonstelIn die geval van 'n gelyktydige dood van beide die mede-eienaars, word die woonstel intestaat gestel. Die behoorlike regsproses moet gevolg word om so 'n woonstel in die naam van die legataris te stuur.
Is 'n genomineerde 'n wettige erfgenaam?
Die genomineerde en wettige erfgenaam is verskillende partye; die genomineerde mag die wettige erfgenaam wees in geval hy/sy vir bates/ rykdom genomineer is, terwyl sy/haar naam ook in die testament as die duidelik vermelde wettige erfgenaam verklaar word.
Kan genomineerde in eiendom verander word?
In die genoemde registrasietyd kan jy jou ouers in dieselfde akte genomineer maak. in die genoemde koopakte kan jy nie die toekomstige oordragklousule noem nie. Sodra die registrasie voltooi is en jy die absolute eienaar sal word, kan jy 'n testament van die eiendom aan jou ouers uitvoer.
